RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook

Кадастровая палата по Москве

Объекты экстренного реагирования получили кадастровые номера в Новой Москве

Как узнать адрес правообладателя земельного участка

164 запроса в минуту – скорость выдачи сведений из ЕГРН в столице

Как оформить наследство

Как узаконить ранее учтенную недвижимость

Кадастровая палата по Москве рассказала о действии нового закона
о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, предусматривающий наделение органов исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по их выявлению и направлению сведений в Росреестр. Данная процедура обеспечит внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о правообладателях таких объектов. К ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права
на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Комплекс мероприятий будет проводиться в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений
в многоквартирных домах.
Правообладатель ранее учтенного объекта может самостоятельно подать
в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права,
не дожидаясь действий соответствующих органов власти, для защиты своих прав
и предотвращения ситуаций, связанных с неверными данными.
Для оформления ранее учтенного объекта нужно обратиться в МФЦ
с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998 года, не взимается.
Законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Информация может быть внесена на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица
на объект недвижимости, например, государственного акта, свидетельства, решения уполномоченного органа или организации о предоставлении объекта на определенном праве. При этом такой документ должен отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.
Кадастровой палатой по Москве ведется активная работа по внесению информации о ранее учтенных объектах недвижимости. Всего же реестр недвижимости содержит сведения о почти 250 тыс. земельных участков и о порядка
6 млн объектов капитального строительства столицы.
На прилегающей территории обустроены детские игровые площадки
с теневыми навесами, физкультурно-спортивная и хозяйственно-бытовая площадки. Все зоны разделены по возрастным группам.
«В столице интенсивно развивается социальная инфраструктура, создается комфортная и доступная среда для жителей каждого округа.
В скором времени двери нового современного детского сада будут открыты
для юных воспитанников», – сказал заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Алексей Некрасов.
Кадастровая палата по Москве рассказала о действии нового закона
о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, предусматривающий наделение органов исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по их выявлению и направлению сведений в Росреестр. Данная процедура обеспечит внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о правообладателях таких объектов. К ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права
на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Комплекс мероприятий будет проводиться в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений
в многоквартирных домах.
Правообладатель ранее учтенного объекта может самостоятельно подать
в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права,
не дожидаясь действий соответствующих органов власти, для защиты своих прав
и предотвращения ситуаций, связанных с неверными данными.
Для оформления ранее учтенного объекта нужно обратиться в МФЦ
с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998 года, не взимается.
Законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Информация может быть внесена на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица
на объект недвижимости, например, государственного акта, свидетельства, решения уполномоченного органа или организации о предоставлении объекта на определенном праве. При этом такой документ должен отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.
Кадастровой палатой по Москве ведется активная работа по внесению информации о ранее учтенных объектах недвижимости. Всего же реестр недвижимости содержит сведения о почти 250 тыс. земельных участков и о порядка
6 млн объектов капитального строительства столицы.

«Внесение актуальных сведений в ЕГРН о правообладателях и государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты позволит защитить законные интересы их собственников, а также даст возможность беспрепятственно распоряжаться недвижимостью», – отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Узнать, содержится ли информация об объекте в реестре недвижимости можно, запросив выписку из ЕГРН, воспользовавшись онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/) или сервисом Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) либо Единым порталом государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru).

Контакты для СМИ

Пресс-служба Кадастровой палаты по Москве

8(495)587-78-55 (вн.24-12)

press@77.kadastr.ru

kadastr.ru

Москва, шоссе Энтузиастов, д. 14


Детский сад на 350 детей поставлен на кадастровый учет

Учетные действия в отношении дошкольного образовательного учреждения в Новой Москве проведены в кратчайшие сроки

Кадастровой палатой по Москве совместно со столичным Управлением Росреестра внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровом учете дошкольного образовательного учреждения, расположенного в поселении Внуковское в ТиНАО.

Новый детский сад находится по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака, дом 8А.

Четырехэтажное здание с подземным этажом площадью 4,7 тыс. квадратных метров спроектировано с учетом современных требований и норм строительства социальных объектов. Детский сад рассчитан на 14 групп и может принять 350 детей от трех до семи лет. Дети будут обеспечены всеми необходимыми условиями для всестороннего развития: игровыми и комнатами отдыха, столовой, медкабинетом.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Кадастровой палаты по Москве

8(495)587-78-55 (вн.24-12)

press@77.kadastr.ru

kadastr.ru

Москва, шоссе Энтузиастов, д. 14

Как узаконить ранее учтенную недвижимость

«Внесение актуальных сведений в ЕГРН о правообладателях и государственная регистрация прав на ранее учтенные объекты позволит защитить законные интересы их собственников, а также даст возможность беспрепятственно распоряжаться недвижимостью», – отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Узнать, содержится ли информация об объекте в реестре недвижимости можно, запросив выписку из ЕГРН, воспользовавшись онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/) или сервисом Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) либо Единым порталом государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru).

Контакты для СМИ

Пресс-служба Кадастровой палаты по Москве

8(495)587-78-55 (вн.24-12)

press@77.kadastr.ru

kadastr.ru

Москва, шоссе Энтузиастов, д. 14


Актуальная информация о деятельности Управления Росреестра по Москве

Инспекторы Росреестра Москвы предоставляют отсрочки платежей за нарушения земельного законодательства

Специалисты государственного земельного надзора Управления Росреестра по Москве провели вторую в этом году горячую линию по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации.

Актуальной остается тема самовольного занятия земельных участков. В частности, инспекторам был задан вопрос о том, какой размер административного штрафа предусмотрен законодательством за «самозахват». В данном вопросе необходимо обратить внимание определена ли кадастровая стоимость участка, так как от этого размер административного штрафа варьируется.

В случае, если стоимость установлена - для физического лица штраф составит от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена - от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

Много обращений поступило о возможности отсрочки платежей за нарушения земельного законодательства. Учитывая сложную эпидемиологическую ситуацию и различные затруднительные обстоятельства, Управление Росреестра рассматривает оплату административных штрафов по частям или в увеличенные сроки. Инспектор земельного надзора разъяснил, что с учетом материального положения лица, привлеченного к ответственности, уплата административного штрафа может быть рассрочена должностным лицом на срок до 3-х месяцев.

Во время горячей линии у москвичей есть возможность получить квалифицированную помощь, ответы на волнующие вопросы и информацию по соблюдению земельного законодательства Российской Федерации. Телефонные консультации проводятся ежеквартально. Информация о дате и времени проведения консультаций размещается на официальном сайте Росреестра в разделе «Новости».

Росреестр Москвы возобновил учетные действия по 150 арестованным участкам дольщиков

Наложение ареста, запрета на совершение определенных действий в отношении земельного участка, на котором располагается строящийся многоквартирный дом, больше не является основанием для приостановления государственного кадастрового учета многоквартирного дома, регистрации прав собственности участников такого строительства, а также перехода прав на данный объект и оформления общедолевой собственности на земельный участок.

Реализация такого порядка стала возможна после вступления в силу Федерального закона от 1 июля 2021 года № 273-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

«Если раньше Росреестр был вынужден приостанавливать регистрацию права собственности участников долевого строительства из-за наличия ареста или запрета в отношении земельного участка, то принятые изменения в Законе о долевом участии позволили существенно облегчить жизнь дольщиков и снизить градус социальной напряженности в таких ситуациях в целом», - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Зачастую запрет накладывался на имущество застройщика в связи с наличием незначительной задолженности, в том числе и по налоговым правонарушениям. Так, только с начала текущего года Управлением Росреестра по Москве было направлено около 80 запросов в службу судебных приставов о возможности регистрации прав собственности участников долевого строительства.

«В настоящее время нами возобновлено более 150 дел, находящихся на бессрочном приостановлении. В частности, сейчас Управлением рассматриваются порядка 11 случаев с арестом или запретом земельных участков в Москве. Если не будет иных препятствий к осуществлению госрегистрации, то по ним будут приняты положительные решения», - добавил Игорь Майданов.

Ознакомиться с другими законодательными изменениями, вступившими в силу в 2021 году, можно в дайджесте правовых нововведений, опубликованном на официальном сайте Росреестра.


Росреестр по Москве возобновляет личный прием граждан

С 6 сентября Управление Росреестра по Москве возобновляет личный прием и консультирование физических и юридических лиц, в том числе кадастровых инженеров.

Напоминаем, что с марта 2020 года в целях обеспечения безопасности граждан и в рамках предупреждения распространения COVID-19 был приостановлен личный прием граждан и организаций. Работа Управления Росреестра по Москве по взаимодействию с физическими и юридическими лицами осуществлялась в особом режиме.

«В условиях стабилизации эпидемиологической обстановки в Москве и растущим вслед за восстановлением рынка недвижимости общественным запросом на очные консультации специалистами Управления – нами принято решение возобновить личный прием», - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Прием специалистами ведомства будет осуществляться по предварительной записи и с соблюдением санитарно-эпидемиологических требований.


Экспедиция столичного Росреестра возобновляет работу

Управлением Росреестра по Москве принято решение возобновить работу экспедиции на прием документов.

Прямой контакт сотрудников отдела общего обеспечения с заявителями был приостановлен в целях предупреждения распространения COVID-19 и соблюдения требований безопасности для граждан в марте 2020 года. В этот период помимо онлайн-сервисов для подачи обращений и почтовых отправлений дополнительно был организован прием документов через «ящик для корреспонденции».

Приостановление работы экспедиции усложнило процесс подачи документов. Со стороны заявителей допускались разного рода ошибки, в их числе предоставление неполного комплекта документов, отсутствие реквизитов для возврата излишне уплаченных денежных средств, не предоставление оригиналов платежных документов или не расшифровка инициалов. По этим причинам граждане были вынуждены обращаться в Управление неоднократно. Также в «ящик для корреспонденции» опускали заявления и документы на государственную регистрацию прав и/или постановку на кадастровый учет недвижимого имущества, которые заявитель должен подавать в центр государственных услуг «Мои документы».

«В Управлении все сотрудники очень ответственно относятся к вопросу обеспечения безопасности и принимают все меры по предотвращению распространения коронавирусной инфекции. Но мы не можем допустить снижение качества оказания государственных услуг, нельзя позволять обстоятельствам усложнять процесс подачи документов. В связи с этим было принято решение возобновить работу экспедиции при соблюдении всех необходимых защитных мер. Отдел полностью оборудован и готов к приему документации», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

В помещении экспедиции установлено оборудование для рециркуляции и дезинфекции воздуха, произведена разлиновка пола с указанием необходимой дистанции между гражданами, рабочие места оборудованы защитным стеклом. Во время перерыва будет проводиться санитарная обработка помещения. Все сотрудники отдела общего обеспечения, осуществляющие прием документов, прошли вакцинацию от COVID-19.

Ознакомиться с графиком работы экспедиции можно в разделе: «контактная информация» на официальном портале Управления Росреестра по Москве.


Росреестр по Москве помог правоохранительным органам выявить квартирных мошенников

В Управлении Министерства внутренних дел РФ по ЮВАО Москвы отметили профессиональную работу регистратора столичного Росреестра и поблагодарили его за содействие в оперативном выявлении мошеннической схемы с недвижимостью.

В частности, в Управление Росреестра по Москве поступили документы на государственную регистрацию права собственности в отношении одной из московских квартир, расположенных на юго-востоке столицы. Основанием для этого послужило решение суда, отменившее зарегистрированный ранее переход права собственности по договору купли-продажи недвижимости, который был признан недействительным.

При рассмотрении документов регистратор столичного Росреестра увидела наложенный в ходе судебных разбирательств арест на данный объект недвижимости, что в соответствии с действующим законодательством является препятствием для регистрации права собственности.

О приостановлении по делу и дальнейших действиях по снятию ареста для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) было сообщено заявителю. Однако в ходе телефонного разговора житель столицы рассказал регистратору, что на его имя приходят налоги в отношении нескольких объектов, к которым, по его словам, он не имеет никакого отношения. При этом в выписке из ЕГРН на данную недвижимость он указан как правообладатель.

Позднее, в ходе рассмотрения документов, послуживших основанием для регистрации прав собственности на недвижимость, в отношении которой заявитель выразил обеспокоенность, регистратор обратила внимание, что все они и признанный ранее недействительным договор купли-продажи недвижимости подписаны одной рукой.

Принимая во внимание постановление суда и слова самого заявителя, сотрудником Управления была собрана подробная информация о всех сделках с недвижимостью, по которым проходил данный заявитель, после чего все обстоятельства произошедшего были переданы в правоохранительные органы.

«При выявлении вызывающих сомнения обстоятельств с целью защиты имущественных прав москвичей Управление предпринимает меры, направленные на недопущение регистрационных действий по недействительным документам, и при необходимости – направляет материалы в правоохранительные органы. Мы неоднократно заявляли о важности своевременной актуализации содержащихся в ЕГРН контактных данных правообладателей – этот случай еще раз подтверждает ценность такой информации, - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. – Кроме того, для предотвращения мошеннических действий мы рекомендуем гражданам внести в реестр недвижимости запись о невозможности совершения сделок с недвижимостью, правообладателями которых они являются, без их личного присутствия. Наличие такой отметки становится основанием для возврата без рассмотрения всех документов, поданных не только третьими лицами по нотариально удостоверенной доверенности, но и нотариусами».

В настоящее время подозреваемые в противоправных действиях задержаны. «Благодаря вовремя поступившей информации из Управления Росреестра по Москве, правоохранительными органами раскрыто резонансное преступление. В отношении подозреваемых возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ «Мошенничество». По предварительным данным, сумма причиненного ими ущерба превысила 22 млн рублей», - отметил начальник УВД по ЮВАО ГУ МВД России по г. Москве генерал-майор полиции Сергей Карпов.

Минюст дал разъяснения Росреестру по доверенностям, выданным нотариусами стран СНГ

В целях предупреждения случаев мошенничества при заключении сделок и представлении интересов при проведении учетно-регистрационных действий на основании доверенностей, выданных в странах СНГ, в том числе нотариусами Украины, регистраторы Росреестра Москвы будут запрашивать в компетентных органах подтверждение достоверности представленных документов.

Такие разъяснения были даны Министерством юстиции РФ после официальной просьбы Росреестра определить порядок действий территориальных управлений в случае возникновения сомнений в подлинности доверенностей, выданных нотариусами в странах ближнего зарубежья.

Согласно положению о Минюсте России ведомство в установленном порядке направляет в иностранные государства или их компетентные органы запросы о правовой помощи по гражданским, семейным и уголовным делам.

«Если у государственного регистратора возникли сомнения в подлинности полученного документа, который был заверен, например, украинским нотариусом, он может предоставить всю необходимую информацию правоохранительным органам для последующей проверки поданных бумаг», - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. - В свою очередь, дознаватель или следователь на основании положений международного договора вправе направить запрос компетентному органу иностранного государства о выполнении необходимых процедур, связанных с истребованием сведений о подлинности документа».

Нотариально заверенная доверенность необходима в случаях, когда подача заявления на регистрацию прав осуществляется через представителя физического лица. Также, согласно российскому законодательству, нотариусы свидетельствуют верность перевода документа с одного языка на другой.


По выявленным Росреестром Москвы фактам мошенничества возбуждено 45 уголовных дел

В январе-июне 2021 года столичным Росреестром в адрес территориальных подразделений ГУ МВД России по городу Москве направлено 18 сообщений о преступлениях, связанных с незаконным отчуждением имущественных прав.

Всего с 2018 по 2020 г. специалистами Управления зафиксировано свыше 50 случаев преступного обращения за регистрацией недвижимости.

По направленным материалам правоохранительными органами возбуждено 35 уголовных дел, связанных с завладением выморочным имуществом и 10 уголовных дел по мошенническим действиям с правами на объекты недвижимости, в том числе и социально незащищённых категорий граждан, из них 7 с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

Среди способов совершения преступления - представление заведомо ложных сведений о степени родства нотариусу. Так, по поддельной доверенности, либо с переклеенной фотографией в паспорте заключался договор купли-продажи от имени умершего и представлялись его интересы о праве на наследство по закону, либо по завещанию.

Одним из ярких примеров стала уникальная схема адвоката из Санкт-Петербурга. Характерность его действий была в том, что в большинстве эпизодов, связанных с отчуждением имущественных прав, сведения о смерти правообладателей в ЗАГС города Москвы не вносились, а их тела после смерти обнаружены как не установленные. При этом из процесса оформления документации исключался государственный орган, которому после смерти собственника квартиры за неимением наследников должна была перейти жилая недвижимость (выморочная), а договор-купли продажи составлялся задним числом и намеренно не подавался в орган регистрации.

Подставное лицо подавало заявление в суд о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности, на основании того, что «покупатель» не успел до смерти оформить ее в собственность, а истец в свою очередь ухаживал за ним, сделал в помещении ремонт, помогал финансово при жизни и взял на себя материальные обязательства по его захоронению.

На заключительном этапе положительное судебное решение подавалось злоумышленниками в Росреестр. И на основании судебного акта производилась государственная регистрация права собственности. После оформления мошенники распоряжались квартирой по своему усмотрению.

«Мы на постоянной основе взаимодействуем с правоохранительными органами Москвы по мошенническим действиям в сфере оборота недвижимости. Так, с 2018 года в адрес районных судов с утвержденным обвинительным заключением направлено 9 уголовных дел, возбужденных на основании сведений, предоставленных специалистами Управления. По пяти из них вынесен обвинительный приговор», - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Более 200 тыс. объектов в реестре недвижимости сопоставлено с данными налоговой службы Москвы

Управлением Росреестра по Москве в рамках проекта «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями» проводится актуализация содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости данных.

По поручению Руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Олега Скуфинского столичным Росреестром совместно с Кадастровой палатой по Москве, а также при участии профильных департаментов и комитетов города разработана и утверждена региональная «дорожная карта».

«Достижение достоверности и полноты данных, содержащихся в реестре недвижимости, – одна из важных задач Росреестра, к реализации которой привлечены все территориальные органы. В Москве ведется масштабное обновление и повышение качества сведений в ЕГРН. Это направлено, в том числе на расширение в дальнейшем услуг для граждан», - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. – Нами уже проведен значительный объем работы. В частности, был сверен перечень из более 200 тыс. объектов недвижимости, предоставленный налоговой службой Москвы. Права на эти объекты не были зарегистрированы в реестре».

За время реализации мероприятий «дорожной карты» в Москве проверено 11 459 объектов недвижимости. Отсутствующие характеристики внесены в ЕГРН, более чем в 5000 случаях была определена отсутствующая кадастровая стоимость.

Кроме того, Управлением Росреестра по Москве совместно с Кадастровой палатой по Москве проведен анализ 2 635 объектов культурного наследия федерального значения. Проводится дальнейшее сопоставление сведений реестров.

«Деятельность по наполнению продолжается. Например, сейчас столичным Росреестром организовано взаимодействие с Росимуществом по выверке объектов, находящихся в федеральной собственности. Осуществляется взаимодействие с органами исполнительной власти Москвы по выявлению недвижимости, в отношении которой в реестре отсутствуют зарегистрированные права», - резюмировал Игорь Майданов.


Росреестр предупреждает о распространении третьими лицами информации об услугах ведомства

Столичный Росреестр информирует москвичей о том, что в адрес правообладателей приватизированной ранее жилой недвижимости поступают письма, в которых содержится информация о необходимости оформления их квартир в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). О подобных случаях также сообщают центры госуслуг «Мои Документы», в которые обращаются заявители за разъяснением вопроса.

Обращаем внимание, что адреса и телефоны Росреестра, а также достоверный перечень государственных услуг ведомства размещены на официальном сайте. Полномочия по их оказанию утверждены* Правительством Российской Федерации и относятся исключительно к компетенции Росреестра.

«В соответствии с действующим законодательством регистрация ранее возникших прав носит заявительный характер и осуществляется бесплатно по желанию правообладателя или при проведении сделок с недвижимостью. Никакую дополнительную информацию о необходимости регистрации ранее возникших прав и в целом об услугах ведомства столичный Росреестр адресно не рассылает заявителям», - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. – Однако, для предотвращения мошеннических действий просим собственников внимательно относиться к содержащимся в реестре недвижимости данным и при необходимости - своевременно их актуализировать. Особенно это касается пожилых и одиноких граждан, а также людей, у которых на руках имеются свидетельства о собственности, выданные до 1998 года».

Порядок оформления ранее возникших прав разъяснен на сайте.

Что такое ранее возникшее право?

Ранее возникшими считаются права на объекты недвижимости, которые были приобретены до 31 января 1998 года – до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сведения о таких правах уже были учтены предшествующими Росреестру органами регистрации прав и считаются действительными вне зависимости от их регистрации в ЕГРН.


Управлением Росреестра по Москве подведены итоги по числу поставленных на кадастровый учет домов в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в столице в 2021 году.

«С начала года столичный Росреестр поставил на кадастровый учет 44 дома по реновации общей площадью более 786 тысяч квадратных метров. Таким образом число оформленных новостроек в текущем году уже превысило показатели двух предыдущих лет, когда было учтено всего 42 новостройки», - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. – За четыре года действия программы реновации Управлением внесены в реестр недвижимости сведения о 130 домах».


Лидером по количеству поставленных на кадастровый учет домов по реновации с начала года стал Восточный административный округ (десять объектов). Второе место по этому показателю разделили САО, ЮВАО, ЗАО и СЗАО (по шесть домов в каждом округе). Замыкают тройку ЮАО и ЮЗАО, где оформлено по четыре дома. На эти округа приходится 95% всех проведенных учетно-регистрационных процедур.

За семь месяцев текущего года наибольшее число новостроек по реновации среди районов Москвы оформлено в Фили-Давыдкове на западе столицы и в Люблине на юго-востоке города – по четыре дома в каждом.

Программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года, ее реализация предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5 175 многоквартирных дома, а адресный список состоит из 513 стартовых площадок.


40 объектов социального назначения оформлено Росреестром Москвы с начала года

Управлением Росреестра по Москве в январе-июле оформлено 40 объектов социального назначения: «Общая площадь учтенных Управлением социальных объектов за семь месяцев превышает 340 тысяч квадратных метров. Анализируя статистические данные, мы отмечаем, что наполнение столичных округов общественно значимыми объектами остается важнейшим аспектом градостроительной политики», - комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Один из самых динамично развивающихся округов – ТиНАО, с января текущего года в единый реестр внесены сведения о 12 объектах, в их числе общеобразовательные учреждения, детские сады, больницы, пожарно-спасательные и тренировочные станции.

Социальная инфраструктура активно развивается и на западе столицы. Кадастровые номера присвоены 4 учебным объектам, в том числе пристройке к школе №324 «Жар-Птица» на 350 мест, 1 детскому саду, в Солнцеве открылся Ледовый дворец. Храм в честь преподобного Андрея Рублева был поставлен на кадастровый учет в Раменках.

ВАО замыкает тройку лидеров по количеству общественно значимых объектов, учтенных Росреестром с января по июль месяцы. На кадастровой карте района Перово также появилось общественно-культовое сооружение - храмовый комплекс в честь иконы Божией Матери "Взыскание погибших". Но в большей степени строительство направленно на увеличение количества мест в дошкольных образовательных учреждениях: «паспорта» были присвоены 4 детским садам и 1 начальной школе.

«Во всем мире наблюдается тренд на комфортную жизнь в своем районе. Мы уже 10 лет системно работаем над концепцией "15-минутного города": создаем рабочие места рядом с домом, строим как можно больше школ, садиков и поликлиник. В каждом районе Москвы формируется комфортная среда для повседневной жизни, отдыха и работы недалеко от дома», - отмечает мэр Москвы Сергей Собянин.

Социально значимые объекты получили кадастровые номера и в других округах Москвы. В ЦАО учетные действия проведены в отношении Дома «Культуры» и образовательного центра "Школы сотрудничества", а также в единый реестр впервые внесена запись о «Музейных» окнах в Кремле. Среди спортивных объектов: два физкультурно-оздоровительных комплексов в Северо-Западном административном округе. На юге Москвы помимо ФОКа на территории стадиона «Торпедо» кадастровый номер присвоен новым корпусам ФГБУ «НМИЦ онкологии им. Н.Н. Блохина».

Ранее заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев сообщал, что с 2011 года в столице возведено более 700 социальных объектов различного назначения и в ближайшие годы снижать эти темпы не планируется. "Это позволяет москвичам получать медицинские и образовательные услуги высокого качества недалеко от дома. Еще 276 социальных объектов мы планируем построить к 2024 году. Таким образом, общее количество возведенных социальных объектов с 2011 по 2024 год достигнет тысячной отметки», – рассказал Андрей Бочкарев.

Об Управлении Росреестра по Москве

На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).

Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.

Контакты для СМИ

Пресс-служба

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве

+7 (495) 957-68-03, вн.: 48-03

press77rosreestr@yandex.ru

press@mosregistr.ru

www.rosreestr.ru

115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15








ЕГРН дополняется сведениями об объектах культурного наследия

ЕГРН дополняется сведениями об объектах культурного наследия

30 образовательных учреждений поставлено на кадастровый учет с начала года

Курс на «цифру»: 92 % сведений из ЕГРН выдано онлайн

Исправление сведений реестра недвижимости:

вопросы и ответы


/В центральном офисе Кадастровой палаты по Москве разместилась выставка научных приборов.DOCX
/Более 2,5 тысяч границ зон и территорий внесено в ЕГРН в 2020 году.docx

Как воспользоваться сервисом «Земля для стройки»:

пояснения и инструкции Кадастровой палаты по Москве

Кадастровая палата по Москве и центры госуслуг: слаженная работа двух систем

Школа-гигант в районе Левобережный поставлена

на кадастровый учет

Законодательные новшества наполнения ЕГРН

Высокая оценка как результат эффективной работы

«Школа-самолет» в Крылатском поставлена на кадастровый учет

Наполнение ЕГРН сведениями – ключевое направление столичной Кадастровой палаты

Детский сад в Новой Москве поставлен на кадастровый учет

В Кадастровой палате рассказали, как получить документы из архива

Установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Всероссийская акция "День правовой помощи детям"

Запущен новый сервис по поиску участков для строительства

3,2 млн кв м недвижимости поставлено на кадастровый учет

ФОК на территории стадиона «Торпедо» поставлен на кадастровый учет

Кадастровая палата по Москве провела горячую линию

Кадастровая палата по Москве: доступность и качество оказания услуг

Детский сад в районе «Соколиная гора» поставлен на кадастровый учет

Итоги выдачи сведений из ЕГРН за 1 квартал 2021.docx

Кадастровая палата по Москве проведет горячую линию Кадастровая палата по Москве ответила заявителям.docx


Кадастровая палата приняла участие в итоговом заседании коллегии Управления Росреестра по Москве


3 марта 2021 года под председательством руководителя Управления Росреестра по Москве Игоря Майданова и при участии Кадастровой палаты по Москве состоялось заседание ведомственной коллегии по подведению итогов работы учреждений за 2020 год. В целях соблюдения мер по предупреждению распространения коронавирусной инфекции мероприятие проходило в формате видеоконференцсвязи.

В заседании приняли участие заместители руководителя Управления Росреестра по Москве Александр Левченков, Мария Макарова, Евгений Дмитриев, Сергей Исмунц, Виталий Матевосян, Елена Юрова, а также начальники структурных подразделений ведомства.

В рамках мероприятия директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова представила доклад, посвященный итогам работы Кадастровой палаты по Москве за 2020 год.

Во время выступления она рассказала о проводимых учреждением мероприятиях, направленных на обеспечение высокого качества и доступности оказания гражданам государственных услуг Росреестра, создание комфортных условий их предоставления, а также на развитие цифровизации деятельности.

«В минувшем году мы завершили масштабную работу по переходу на новую информационную систему ФГИС ЕГРН. Совместными усилиями наших сотрудников и коллег из Управления Росреестра по Москве был обеспечен плавный и непрерывный процесс перехода на новую систему, без остановки процедур учета и регистрации столичной недвижимости», – отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.

Также она отметила особую значимость электронных услуг в современном обществе и их повышенную востребованность в 2020 году: «В условиях ограничений в связи с распространением коронавирусной инфекции ключевую роль сыграли наши дистанционные сервисы, с помощью которых граждане не выходя из дома смогли получить необходимые услуги. Так, Кадастровой палатой по Москве в 2020 году предоставлено свыше 5 млн сведений из ЕГРН, при этом доля электронных запросов составила 90%, что соответствует поставленной перед учреждением задаче по цифровизации государственных услуг».

Не обошли стороной и оказываемые учреждением услуги по экстерриториальному принципу, благодаря которым россияне могут не пересекая границ регионов становиться полноправными собственниками домов, квартир, земельных участков, расположенных в любом месте страны.

«Экстерриториальный принцип подачи документов позволяет гражданам существенно сократить временные и материальные затраты на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью. За 2020 год Кадастровая палата по Москве приняла более 45 тыс. заявлений на проведение учётно-регистрационных действий на объекты недвижимости, расположенные в других субъектах РФ», – отметила Елена Спиридонова

Кроме того, за отчетный период Кадастровой палатой по Москве совместно с Управлением Росреестра по Москве поставлены на кадастровый учет более 7,2 тыс. социально-значимых объектов и важных проектов города Москвы. В минувшем году были проведены учетно-регистрационные действия в отношении объектов Московского метрополитена и транспортной инфраструктуры города; жилых домов, построенных по программе Реновации жилого фонда Москвы; детских садов и школ; спортивных объектов и многих других значимых проектов столицы.

В завершение доклада Елена Спиридонова отметила, что 2020 год был юбилейным для учреждения. «В рамках празднования 20-летия мы смогли подобрать подходящий момент для посещения выставок, музеев, экскурсий и проведения других мероприятий, еще больше укрепляющих наш коллектив, – добавила она. – Активную позицию также проявил и Молодежный совет, который провел ряд благотворительных и экологических акций».

Подводя итоги работы учреждения, директор отметила: «За 20 лет
учётная система прошла непростой путь к созданию Единого государственного реестра недвижимости, эффективно обеспечивающего гарантии прав граждан и юридических лиц. За счет внедрения цифровых технологий процесс получения государственных услуг в сфере учета недвижимости стал качественнее и доступнее для граждан, а сроки оказания услуг сократились более чем в пять раз».

В 2021 году учреждение планирует продолжать активную деятельность по совершенствованию способов коммуникации с потребителями, а также по оптимизации механизма предоставления сведений из ЕГРН. Кроме того, Кадастровой палате по Москве предстоит масштабная работа по развитию цифровых сервисов, что станет существенным вкладом в формирование единой информационной среды города.

После выступления руководитель Столичного управления Росреестра Игорь Майданов поблагодарил руководство и сотрудников Кадастровой палаты по Москве за плодотворную работу и достигнутые результаты, а также особо отметил проводимые мероприятия, направленные на эффективное взаимодействие между ведомствами.

По итогам заседания участники коллегии определили задачи на текущий год и обсудили способы дальнейшего повышения эффективности деятельности органов кадастрового учета и регистрации прав в 2021 году.

Об участии в итоговой коллегии Росреестра ФГБУ

Совещание среда возможностей

Жилой дом по программе реновации в Восточном Измайлово поставлен на кадастровый учет

Эксперты Кадастровой палаты по Москве рассказали о результатах оформления недвижимости по экстерриториальному принципу в столице

Экстерриториальный прием итоги в 2020_ФГБУ

Детско-взрослая поликлиника в Щербинке поставлена

на кадастровый учет

Образовательный центр в Гольяново поставлен
на кадастровый учет
сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за 2020 год
Возврат средств
Горячая линия_ноябрь
5 корпусов ЖК "Царицыно"_ФГБУ
Тоннель Остафьево_ФГБУ

В Чертаново открывается ледовая арена


ДОУ Рассказово_ФГБУ

КП по Москве проконсультировала жителей

Кадастровая палата по Москве подвела итоги предоставления





В Печатниках открывается детская школа искусств

Кадастровая палата по Москве ответила на вопросы граждан

Центр борьбы со СПИДом

Что важно знать про кадастровые работы

Новый образовательный комплекс в СВАО поставлен на кадастровый учет

Единый государственный реестр недвижимости пополнился за третий квартал сведениями о 6 тысячах объектах культурного наследия

Кадастровая палата по Москве проконсультировала граждан

в рамках телефонной горячей линии

Электронные услуги КП_ФГБУ

Горячая линия

Спортивный центр Отрадное ФГБУ

Итоги выдачи сведений из ЕГРН за 9 месяцев