Налог на доходы физических лиц от сдачи жилья в аренду

ИФНС России № 33 по г. Москве

сообщает о том, что налогоплательщики, получившие доходы от сдачи недвижимого имущества в аренду физическим лицам обязаны представить декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства.

Сдача внаем (аренду) недвижимого имущества может осуществляться на основании соответствующего договора (договоров), устанавливающего порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

Бланки налоговой декларации для заполнения можно получить бесплатно в налоговой инспекции по месту жительства (регистрации), либо распечатать с сайтов ФНС России. Также на сайтах размещена бесплатная программа для заполнения декларации «Декларация 2011».

Пример заполнения декларации о доходах от сдачи недвижимого имущества в аренду размещен на сайте УФНС России по г. Москве в разделе «Помощь налогоплательщику» рубрика «Исчисление налогов с доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества».

Одновременно информируем, что за несвоевременное представление или непредставление декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ, сокрытие доходов от налогообложения или искажения данных в декларации, физические лица привлекаются к налоговой ответственности в соответствии с действующим законодательством (ст.119, ст.122 НК).

Если вы сдавали личное имущество в аренду в 2012 году, то вам необходимо до 30 апреля 2013 года обраться в налоговую инспекцию по месту учета и представить налоговую декларацию.

Часы работы ИФНС России № 33 по г. Москве: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 16.45; перерыв с 13.30 до 14.15; каждую 2-ую и 4-ую субботу месяца: с 10.00 до 15.00.

При подаче декларации по форме 3-НДФЛ при себе иметь:

• паспорт, либо документ, удостоверяющий личность;
• договор сдачи имущества в аренду (при наличии);
• расписки о получении денежных средств за аренду имущества (при наличии).

ИФНС России № 34 по г. Москве

доводит до вашего сведения, что доходы, получаемые от сдачи в аренду (наем) объектов личного имущества (квартиры, комнаты, жилые дома, дачи, гаражи, нежилые помещения и т.д.), подлежат налогообложению по ставке 13%.

Если вы сдавали личное имущество в аренду в 2012 году, то вам необходимо до 30 апреля 2013 года обраться в налоговую инспекцию по месту учета и представить налоговую декларацию.

Кроме того, вам необходимо самостоятельно уплатить не позднее 15 июля 2013 года сумму налога, подлежащего уплате в соответствующий бюджет.

Налоговая декларация представляется в налоговую инспекцию по месту учета налогоплательщика по установленной форме на бумажном носителе или по установленным форматам в электронном виде вместе с документами, которые в соответствии с НК РФ должны прилагаться к налоговой декларации (паспорт, договор аренды/найма, платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств — расписки о получении денежных средств, квитанции/платежные поручения — в случае безналичного расчета).

Налоговая декларация может быть представлена налогоплательщиком в налоговый орган лично или через законного представителя, направлена в виде почтового отправления с описью вложения или передана по телекоммуникационным каналам связи.

Несвоевременное представление налоговой декларации влечет налоговое правонарушение, установленное п.1 ст.119 НК РФ, и влечет взыскание штрафа в размере 5% неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

Кроме того, ИФНС России № 34 по г. Москве напоминает, что с целью оказания помощи налогоплательщикам, сдающим в аренду недвижимое имущество, на официальном сайте Управления ФНС по г. Москве создана специальная рубрика «Исчисление налогов с доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества».

В данной рубрике граждане могут получить подробную информацию о возможных вариантах уплаты налога физическими лицами от сдачи в аренду жилья, порядке заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ. Кроме этого, рубрика содержит конкретные примеры заполнения декларации по форме 3-НДФЛ.

Часы работы ИФНС России № 34 по г. Москве: понедельник-четверг с 9.00 о 18.00; пятница с 9.00 до 16.45; перерыв с 13.30 до 14.15