RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook

«ИС района Щукино» проводит работу по созданию Советов многоквартирных домов

30.07.2014

В целях реализации положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ст. 161.1 в районе Щукино ГКУ «ИС района Щукино» проводит работу по созданию Советов многоквартирных домов. Данная статья предусматривает обязательное избрание Совета многоквартирного дома собственниками помещений в домах, где не создано товарищества собственников жилья (ТСЖ) либо дом не управляется жилищным кооперативом (ЖК). Жилищный кодекс официально закрепляет такой совещательный орган как Совет многоквартирного дома, прообразом которого были домовые комитеты.

Совет многоквартирного дома выбирается на общем собрании собственников помещений. Для признания правомочным решения общего собрания, в нем должны принять участие собственники жилых и нежилых помещений, обладающие более чем 50% голосов всех собственников помещений в данном доме. Решение общего собрания об избрании совета принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений.

Совет многоквартирного дома не является юридическим лицом, следовательно не регистрируется в органах местного самоуправления или иных специализированных структурах. Не обязан платить госпошлины за создание и регистрацию, заказывать печать, открывать расчетные счета, подавать в налоговую, бухгалтерскую, статистическую отчетность, исчислять и оплачивать налоги.

Функции Совета многоквартирного дома:

  • помогает организовать собственникам взаимодействие с управляющей организацией, ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  • организует контроль качества оказываемых управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • организует контроль качества предоставляемых коммунальных услуг.

Председатель Совета многоквартирного дома — избирается из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений.

Функции председателя совета многоквартирного дома:

  • организует работу по заключению договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией;
  • контролирует выполнение обязательств по заключению договорам оказания услуг или выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же координирует виды и сроки работ в жилом доме по смете расходов;
  • по вопросам, относящимся к компетенции Совета, обращается в управу района, префектуру АО, ГКУ «ИС района», а так же в управляющую организацию;
  • выступает в суде в качестве представителя собственников помещений по делам, связанным управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг на основании выданных доверенностей.

Если Вам не безразлична судьба вашего дома, предлагаем Вам проявить свой гражданский долг и ответственность для создания Совета многоквартирного дома. За консультациями по вопросам создания Совета МКД обращаться в сектор по работе с управляющими компаниями ГКУ «ИС района Щукино» к юрисконсульту, тел. 8 985 149-02-05

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати