RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 05/20ПС о результатах публичных слушаний по «Проекту межевания территории квартала района Щукино, ограниченного улицей Народного Ополчения, улицей Берзарина, границей участка с кадастровым номером 77:08:0009033:33 (СЗАО)».

05.03.2020

УТВЕРЖДАЮ

Председатель Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы, исполняющий обязанности префекта Северо-Западного административного округа города Москвы

(оригинал документа подписан)С.Н.Буянкин

­­ 04.03.2020 (подпись, печать)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 05/20ПС о результатах публичных слушаний

по «Проекту межевания территории квартала района Щукино, ограниченного улицей Народного Ополчения, улицей Берзарина, границей участка с кадастровым номером 77:08:0009033:33 (СЗАО)».

Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:

Территория разработки:

Территория проекта межевания расположена в районе Щукино Северо-Западного административного округа города Москвы. Рассматриваемая территория ограничена: улицей Народного Ополчения, улицей Берзарина, границей участка с кадастровым номером 77:08:0009033:33.

Площадь указанной территории в границах разработки – 0,757 га.

Сроки разработки проекта: 2019 г.

Организация-заказчик: Департамент городского имущества города Москвы, 115054, Москва, ул.Бахрушина, д.20, тел.8(495)959-18-88, факс 8(495)959-19-82, dgi@mos.ru.

Организация-разработчик: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации», г. Москва, 125009, г. Москва, Малый Гнездниковский пер., д. 9, стр. 7, 8(495)629-02-80, www.mosgorbti.ru.

Сроки проведения публичных слушаний: оповещение – 27.01.2020, экспозиция с 03.02.2020 по 10.02.2020, собрание участников – 12.02.2020.

Формы оповещения о публичных слушаниях: информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано 27.01.2020 в окружной газете «Москва Северо-Запад» № 3 (474), размещено на официальных сайтах префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы www.szao.mos.ru, управы района Щукино www.schukino.mos.ru, на информационных стендах, размещаемых в зданиях префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы, управы района Щукино, органов местного самоуправления муниципального округа Щукино в городе Москве, в подъездах или около подъездов жилых домов, оповещение о проведении публичных слушаний направлено почтовыми отправлениями правообладателям земельных участков, депутату Московской городской Думы Р.Г.Бабаяну, депутатам Совета депутатов муниципального округа Щукино в городе Москве.

Сведения о проведении экспозиции: Экспозиция по «Проекту межевания территории квартала района Щукино, ограниченного улицей Народного Ополчения, улицей Берзарина, границей участка с кадастровым номером 77:08:0009033:33 (СЗАО)» проведена с 03.02.2020 по 10.02.2020 по адресу: ул. Расплетина, д. 9 (в помещении управы района Щукино). Часы работы экспозиции: в рабочие дни с 12:00 по 20:00 час; в субботу и воскресение с 10:00 до 15:00 час.

Экспозицию посетили 12 участников публичных слушаний. Во время проведения экспозиции внесено 4 предложения и замечания по обсуждаемому проекту.

Сведения о проведении собрания участников публичных слушаний: Собрание участников публичных слушаний проведено 12.02.2020 по адресу: ул. Маршала Бирюзова, д. 6 (Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы "Курчатовская школа"). Начало собрания – 19.00 час.

В собрании участников публичных слушаний приняли участие 33 участника публичных слушаний, в том числе являющихся: жителями района Щукино – 10 человек; имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 17 человек; представителями правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек; представители органов власти – 6 человек; депутаты Совета депутатов, на территории которого проводятся публичные слушания – 0 человек.

В ходе проведения собрания участников публичных слушаний 1 участник публичных слушаний внес предложения и замечания, в том числе являющиеся: жителями района Щукино – 1 человек; имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек; представителями правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человека; представители органов власти – 0 человек; депутаты Совета депутатов, на территории которого проводятся публичные слушания – 0 человек.

После проведения собрания участников публичных слушаний поступило – 1 замечание и предложение. Приняли участие в публичных слушаниях по данному проекту – 46 участников публичных слушаний.

Сведения о протоколе публичных слушаний: Протокол публичных слушаний по «Проекту межевания территории квартала района Щукино, ограниченного улицей Народного Ополчения, улицей Берзарина, границей участка с кадастровым номером 77:08:0009033:33 (СЗАО)» утвержден председателем Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе, и.о. префекта СЗАО Буянкиным С.Н. (протокол от 04.03.2020 № 05/20ПС).

Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащиеся в протоколе ПС

Кол-во

Выводы Комиссии

Решение Совета депутатов МО Щукино от 13.02.2020 № 59/03: Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве города Москвы в Северо-Западном административном округе (протокол № 01-20ок от 15.01.20, п. 1) было принято решение «Главе Управы района Щукино Железняку О.С., в установленном порядке организовать и провести публичные слушания: оповещение - 27.01.2020; экспозиция с 03.02.2020 по 10.02.2020; собрание - 12.02.2020 по «Проекту межевания территории квартала района Щукино, ограниченного улицей Народного Ополчения, улицей Берзарина, границей участка с кадастровым номером 77:08:0009033:33 (СЗАО)».

Как следует из представленных участникам Публичных слушаний материалов, на земельном участке, названным в Проекте межевания «кварталом», находится двухподъездный 12-ти этажный многоквартирный дом. На прилегающем к территории разработки Проекта межевания земельном участке с кадастровым номером 77:08:9999933:33 находятся два многоквартирных пятиэтажных жилых дома и здание детского сада с прогулочными площадками. Указанный земельный участок находится в собственности Российской Федерации, в связи с чем, не включен в территорию разработки Проекта межевания.

Проектом межевания на территории разработки Проекта межевания предлагается образование, в пределах земельного участка, отводимого многоквартирному дому, двух земельных участков в соответствии с их фактическим использованием. Оба участка названы детскими площадками.

Указанное не соответствует действительности. На участке, обозначенном в Проекте межевания номером 2 площадью 0,015 га, находится внутридворовая оборудованная детская площадка. На участке с номером 3 площадью 0,048 га - полноразмерная, оборудованная бортами спортивная площадка.

Оба указанных участка определены Проектом межевания как общественные территории. Согласно Проекта межевания доступ на указанные участки осуществляется с улицы Народного Ополчения. При этом в Проекте межевания не определен земельный участок, обеспечивающий возможность и право доступа неограниченному числу граждан к спортивной площадке и не установлен статус этого участка. Указанное, при условии утверждения Проекта межевания в установленном порядке и постановке указанных в нем земельных участков на кадастровый учет, может создать препятствие беспрепятственному доступу неограниченному числу граждан к спортивной площадке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь пунктом 3 части 2, частью 3, пунктом 5 части 17 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы, Совет депутатов решил:

1.Принять к сведению Проект межевания территории квартала района Щукино, ограниченного улицей Народного Ополчения, улицей Берзарина, границей участка с кадастровым номером 77:08:0009033:33 (СЗАО), разработанный ГБУ города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации».

2.Считать необходимым, в целях обеспечения права доступа неограниченному числу граждан к спортивной площадке, находящегося в границах земельного участка, отводимого Проектом межевания многоквартирному дому по адресу: ул. Народного Ополчения, 54, внесение коррективы в Проект межевания, посредством образования земельного участка, обеспечивающего возможность беспрепятственного доступа неограниченному числу граждан к указанной спортивной площадке, с установлением для данного участка сервитута.

3.Просить Комиссию по вопросам градостроительства, земле-пользования и застройки при Правительстве города Москвы в Северо-Западном административном округе установить осу-ществление указанной корректировки Проекта межевания (п. 2) в качестве обязательного требования к организации – разра-ботчику Проекта межевания при доработке Проекта межевания.

1

Разработчику проекта учесть.

Предложений нет, ознакомлен, нет замечаний.

4

Принять к сведению.

Вы сказали, что наш участок граничит с участком 77:08:0009033:33 и наш участок тоже заканчивается с номером 33. В результате этого межевания какие возможные обязатель-ства финансовые, юридические возникнут, налогообложению подлежит? Мы должны обратиться в кадастровую палату, в ДГИ для постановки на кадастровый учет? 0,699 га разделяться поквартирно и будут учитываться в стоимости квартиры? В пер-вой части проекта на стр.9 упоминается Договор краткосрочной аренды от 2009, и Договор безвозмездного пользования, два договора, кто это арендует, к жильцам относится или еще к кому-то, нас это обязывает к чему-либо? Как определить физические границы между смежными участками, где проходят границы. Мы сейчас это обсуждаем? Завтра продадут этот детский садик, эти два дома на территории МО, придет застройщик, по линиям отрежет и скажет – это мое, где координаты узнать, что закреплено отсюда до сюда?

1

Даны разъяснения на собрании участников публичных слушаний.

Выводы и рекомендации Комиссии по «Проекту межевания территории квартала района Щукино, ограниченного улицей Народного Ополчения, улицей Берзарина, границей участка с кадастровым номером 77:08:0009033:33 (СЗАО)»:

1) Считать публичные слушания по «Проекту межевания территории квартала района Щукино, ограниченного улицей Народного Ополчения, улицей Берзарина, границей участка с кадастровым номером 77:08:0009033:33 (СЗАО)» состоявшимися и проведенными в соответствии с действующим градостроительным законодательством;

2) Разработчику учесть предложения и замечания, поступившие в ходе проведения публичных слушаний, в части установления сервитута к спортивной площадке с адресным ориентиром: ул. Берзарина, находящейся в границах земельного участка, отводимого многоквартирному дому по адресу: ул. Народного Ополчения, д.54.

Члены комиссии (оригинал документа подписан и размещен на официальном сайте префектуры СЗАО: www.szao.mos.ru)

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати